Appartement - T4 - 78m² - Pessac (33600)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T4 de 78m², idéal pour les familles. Ses trois chambres et son balcon offrent un cadre confortable.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces offre un excellent rapport qualité/prix grâce à ses trois chambres et son balcon. La copropriété bien gérée avec des charges modérées et la proximité des équipements essentiels en font un choix judicieux pour une vie sereine.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PESSAC (33600) au 3 allée Morisot. Un appartement T4 de 78,25 m² au 4e étage. Réf. 0238C33-L027. Lot n°27.

Au sein d'une résidence proche des bus et des écoles, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts principaux :
- Résidence proche des transports,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence

DPE : C (86 KWh/m².an) - GES : C (16 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 37 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 001 €/an. Taxe Foncière : 1 260 €.

Prix de vente : 174 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence proche des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui privilégient la praticité. Les écoles et les commerces sont également accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.

2
parkings
3
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 174 600 € et une mensualité de 694 € sur 30 ans sans apport, cet appartement est idéal pour les primo-accédants. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir.

Montant de l'acquisition : 174600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.