Appartement - T4 - 97m² - Eysines (33320)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 86,45 m² Carrez, 3 chambres, 2 balcons, ascenseur, 108 €/mois de redevance BRS.

Coup de cœur

97 m ²

4 pièces

3 chambres

175 752 €*

1 812 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 316 €/m²

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Ref de l'annonce : 110113

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 86,45 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il comprend 3 chambres, un salon, une cuisine séparée et un cellier, ainsi que 2 balcons. La copropriété de 80 lots principaux assure une gestion collective efficace. Le dispositif BRS permet d'accéder à la propriété avec des conditions avantageuses, notamment sans frais d'agence et des charges de copropriété estimées à 80 €/mois.

À VENDRE À EYSINES - APPARTEMENT T4 DE 86,45 M² EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)

Devenez propriétaire d'un bel appartement familial à Eysines grâce au dispositif BRS !

Domofrance vous propose un appartement T4 de 86,45 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Les Argilières, au 6 rue Marguerite Duras à Eysines.

Construit en 1994, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.

Les atouts du logement
o Appartement T4 de 86,45 m² Carrez
o 3 chambres
o Salon et cuisine séparée
o Cellier
o 2 balcons
o Résidence avec ascenseur
o Copropriété de 80 lots principaux

Des conditions avantageuses pour devenir propriétaire
o Aucun frais d'agence
o Frais de notaire offerts pour toute signature de l'acte authentique avant le 31/12/2026
o Redevance mensuelle BRS : 108,06 €
o Charges de copropriété estimées : 80 €/mois
o Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions en vigueur

Le Bail Réel Solidaire : une opportunité d'accession à la propriété

Le dispositif BRS permet d'accéder à la propriété à des conditions encadrées, sous réserve de respecter les plafonds de ressources et les critères d'éligibilité applicables.

Date limite de remise des offres : 15/10/2026.
Les modalités de remise des offres prioritaires, les conditions de ressources et les priorités de candidature sont définies conformément à l'article L. 443-11 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements
Chloé Sibelait - DOMOFRANCE
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Havitat.fr
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Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Des parcs sont également accessibles à pied, offrant des espaces verts pour les promenades et les activités de plein air.

3

parkings

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 175 752 € et la redevance mensuelle de 108 € rendent ce bien accessible, notamment pour les primo-accédants. Les frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2026 sont un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 175752.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.