Appartement - T4 - 75m² - Bihorel (76420)

Réf : 5032_5032-00-01-0134 - Pub. 27/03/2024 - MAJ 19/04/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 75m² rénové, 3 chambres, balcon ouest sans vis-à-vis, résidence calme avec ascenseur. Idéal pour familles.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 rénové de 75m², situé au 6e étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les 3 chambres, le balcon orienté ouest et la cave répondent aux besoins d’une famille. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un chauffage collectif urbain. Les travaux récents garantissent un état de bon usage. Les commerces, écoles et transports à proximité simplifient le quotidien. Un choix judicieux pour concilier budget maîtrisé et espace fonctionnel.
Devenez propriétaire d'un bel appartement de 4 pièces, d'une surface totale de 76m² situé au 6ième étage avec ascenseur de la résidence POITOU, 10 Rue Victor Boucher à Bihorel.
Ce logement a bénéficié de travaux de rénovation et comprend:
- Entrée avec cellier
- Séjour/salon avec balcon
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de douche
- WC indépendant
- Cave
Chauffage collectif urbain.
Logement lumineux dans résidence très calme avec agréable balcon orienté ouest sans vis à vis.
Tous commerces, transports et écoles à proximité.
DPE : E (305 kWhEP/m²/an)
Charges de copropriété: environ 2 685 €/an soit 224 €/mois (chauffage et eau froide compris).
Taxe foncière: 1 432 €/an soit 119 €/mois.
Prix de vente : 81 000 €
Estimation frais de notaire : 2 300 €
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement, merci de contacter Logeo Promotion, Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact   Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5032|5032-00-01-0134/2210-8242)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec commerces variés (supermarché, pharmacies), services bancaires et un collège à proximité. Les transports en bus sont fréquents, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel est paisible, avec des équipements essentiels à portée de main.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 81 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, avec des mensualités estimées à 375 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété (224 €/mois) incluent chauffage et eau froide, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière s’élève à 119 €/mois, un montant raisonnable pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 81000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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