Appartement - T4 - 75m² - Bihorel (76420)

Réf : 5032_5032-01-01-0134 - Pub. 18/07/2023 - MAJ 31/07/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 75 m² au 6ème étage avec ascenseur, comprenant 3 chambres, un balcon et une cave. Lumineux et bien situé.
75 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75 m², situé dans une résidence calme, bénéficie d’un balcon et d’une cave. Le chauffage collectif urbain et l’ascenseur ajoutent au confort. Bien que le DPE soit classé E, le logement est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine séparée, une salle de douche et des WC indépendants. Idéal pour une famille, il allie praticité et budget maîtrisé.
Devenez propriétaire d'un bel appartement de 4 pièces d'une surface totale de 75,80 m² situé au 6 ième étage avec ascenseur 10 Rue Victor Boucher dans la résidence POITOU à Bihorel comprenant :
- Entrée avec cellier
- Séjour/salon avec balcon
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de douche
- WC indépendant
- Cave
Chauffage collectif urbain.
Logement lumineux dans résidence calme avec agréable balcon. Tous commerces, transports et écoles à proximité.
DPE : E (305 kWhEP/m²/an)
Charges de copropriété: environ 2 685 €/an soit 224 €/mois (chauffage et eau froide compris).
Taxe foncière: 1 432 €/an soit 119 €/mois.
Prix de vente : 79 000 €
Frais de notaire réduits: environ 2 300 €
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact   Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 16 juillet 2023, par e-mail.
(Ref.5032|5032-01-01-0134/2210-6790)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus. Les services publics (poste, collèges, lycée) sont également à portée de main, facilitant les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
7
supermarchés
4
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 000 € et des mensualités estimées à environ 366 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau froide, s’élèvent à 224 € par mois, tandis que la taxe foncière est de 119 € mensuels. Aucuns frais d’agence ne sont à prévoir.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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