Appartement - T4 - 74m² - Pessac (33600)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, loggias et frais de notaire réduits. Proche des transports.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 74 m², situé au 3e étage, offre trois chambres spacieuses et des loggias agréables. La proximité des transports en commun et des commerces en fait un bien pratique pour le quotidien. Avec un DPE classé C, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 400 €, ce qui est raisonnable. La copropriété, composée de 49 lots, n'a aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine. Les charges annuelles de 3 432 € sont maîtrisées, ajoutant à l'attractivité de ce bien. Enfin, les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des avantages financiers non négligeables.

PESSAC - 4 pièces au 3e étage

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PESSAC (33600) au 9 allée Pissarro. Un appartement T4 de 74,78 m² au 3e étage. Réf. 0248C33-L016. Lot n°16.

Au sein d'une résidence proche des bus, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Résidence proche des transports,
- Appartement avec loggias,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (79 KWh/m².an) - GES : C (15 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 49 lots (dont 46 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 432 €/an.

Prix : 183 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, ajoutant à la commodité du quotidien. La résidence est bien située, permettant un accès rapide aux principales artères de la ville.

parkings

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 183 700 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 852 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges de copropriété annuelles de 3 432 € sont raisonnables pour un logement de cette taille. Les frais de notaire réduits sont un atout financier supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 183700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.