Appartement - T4 - 74m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 400478 - Pub. 01/07/2024 - MAJ 03/07/2024
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L'avis Havitat
T4 rénové de 74 m² avec balcon panoramique et cave, dans résidence sécurisée. Prix attractif à 90 000 €.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², rénové en 2020, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son balcon et sa cave. La résidence sécurisée, les travaux récents (isolation, chauffage) et le DPE C en font un logement économe. Proche des transports et des commerces, il convient aux familles comme aux actifs. Son prix raisonnable et ses mensualités abordables en font une opportunité à saisir.
Dans une résidence sécurisée et rénovée sur les hauteurs du Puy en Velay, rue Maurice Barres, appartement Type 4 de 74.44 m2 au 1er étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc, balcon avec vue panoramique
la résidence a été rénovée en 2020 avec la pose d'une ITE, remplacement des chaudières, VMC, isolation des combles et caves. stationnement extérieur.
Prix : 90 000 €
Mode de chauffage Ind.Gaz
Vendu avec cave
Copropriété de 64 lots dont 32 logements
DPE C soit 145 kWh/m²/an - GES D soit 28 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 830 € et maximum 1170 € sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 1er août 2024 à 14h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un accès facile aux transports en commun. Les commerces et services du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les axes routiers principaux. La résidence, sécurisée et rénovée récemment, offre un cadre calme tout en restant proche des commodités.
10
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 000 € et des mensualités estimées à environ 417 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE en classe C garantit des charges énergétiques maîtrisées, tandis que les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. La copropriété bien entretenue limite les risques de dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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