Appartement - T4 - 71m² - Les Ponts De Ce (49130)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 71m² avec balcon, 3 chambres et parking privé. Idéal pour les familles.

71 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type 4, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée, offre une surface habitable de 71m² avec 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une grande cuisine et un parking privé. Le chauffage au gaz et le DPE classé D assurent un confort thermique. La cave privative et le local vélo commun sont des atouts supplémentaires. Les commodités à proximité et les transports en commun rendent ce bien pratique pour le quotidien.

Rèf annonce : 1038-0003

Dossier à saisir sur notre site jusqu'au 04 mars 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

LES PONTS DE CE
11 avenue de la Chesnaie
Appartement Type 4 (lot 3) d'environ 71m² au premier étage d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur balcon sans vis à vis, grande cuisine, débarras, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants.
cave privative au rdc (lot 9) , local vélo commun, parking (lot 209) au pied de la résidence.
DPE: D
Prix: 160.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 2900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commodités à proximité telles qu'un supermarché, une pharmacie, un collège et des arrêts de bus. La résidence est sécurisée et dispose d'un local vélo commun, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
1
parking
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 000 euros et des mensualités estimées à environ 742 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 2900 euros, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.