Appartement - T4 - 69m² - Bihorel (76420)

Réf : 5030_B030-02-01-0064 - Pub. 25/09/2025 - MAJ 09/10/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 69 m² avec balcon filant et ascenseur, idéal pour une famille. Prix attractif à 64 900 €, charges maîtrisées.
69 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 69 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, propose un séjour lumineux avec balcon filant, deux chambres et une cave. Construit en 1967, l’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’une copropriété stable (28 lots). Le DPE classe D reflète un logement standard, sans surcoût énergétique majeur. Les espaces extérieurs et la distribution des pièces en font un logement fonctionnel pour une famille. Les frais de notaire estimés à 2 200 € et l’absence de frais d’agence allègent le budget d’acquisition.
LOGEO SEINE, vend à BIHOREL (76420) un appartement de T4, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1967 situé 112 Rue Boieldieu.
L'appartement d'une surface de 69.92 m² Carrez est composé d'une entrée, une cuisine avec son balcon, un séjour-salon lumineux donnant à un grand balcon filant, une salle de douche, chambre avec placard, une chambre avec accès balcon, un WC séparé et une cave.
Réf: 5030-0064
Copropriété de 28 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: D (211 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle :1 550 €/ an ( soit 129 €/ mois)
Estimation charges de copropriété :2 765 €/an (soit 230 €/ mois) - Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 64 900 €
Estimation frais de notaire : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5030|B030-02-01-0064/1892-11544)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacies) et services (collèges) sont facilement accessibles à pied. La présence d’un parking facilite les déplacements. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.
1
parking
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 64 900 € et des mensualités estimées à environ 301 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (230 €/mois) incluent le chauffage collectif. La taxe foncière s’élève à 129 €/mois, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 64900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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