Appartement - T4 - 68m² - Lyon 9eme (69009)

Réf : 8038438 - Pub. 15/02/2023 - MAJ 15/02/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 68 m² avec balcon, idéal pour une famille. Cuisine séparée et double vitrage pour un confort optimal.
68 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 au 6ème étage allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, sa cuisine séparée et son balcon. Le double vitrage et le chauffage collectif assurent un bon confort thermique. La copropriété de 62 logements est bien gérée, et les équipements (interphone, cave) complètent l’offre. Un logement adapté aux besoins familiaux, dans un secteur bien desservi.
Alliade Habitat vend à Lyon 9 un T4 de 68,20 m² au 6ème étage dans une copropriété de 62 logements située 52 Rue Laure Diebold - Cuisine séparée - Chauffage collectif - Double-vitrage, interphone, balcon, cave
Charges estimées 170 €/mois - DPE : D(176kwh/m²/an) GES : D(35kgCo²/m²/an)
Prix de vente : 169 000 € - Remise des offres au plus tard le 25 janvier 2023 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des transports en commun fréquents. Les écoles à proximité facilitent le quotidien. La copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone) renforce la tranquillité.
2
parkings
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 169 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 784 € sur 20 ans (hors apport). Les charges modérées (170 €/mois) et le DPE D en font un choix raisonnable pour un primo-accédant. La cave incluse ajoute un espace de rangement utile.
Montant de l'acquisition : 169000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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