Appartement - T4 - 54m² - Muret (31600)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 54m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Proche commodités et transports.

54 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 54m², situé au R+3, offre un espace bien distribué avec trois chambres et un chauffage au gaz. Bien que le DPE soit classé D, le prix attractif et la localisation pratique en font un choix judicieux. La cave incluse et la proximité des commodités ajoutent à son attrait. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien en détail.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SUR CET ACHAT (2,5%).

Promologis vend, 7 Square Tassigny, dans un quartier au paysage urbain, un appartement T4 de 54.90 m² au R+3 à proximité du cinéma, commerces, services, transports et écoles.

Prix de vente : 73 000 € avec une cave, honoraires charge vendeur inclus
Charges de copropriété : 1 200€/an
Taxe foncière : 1 200€

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 28 décembre 2025 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 28 décembre 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Contact : B.A.C. IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le cinéma local et les diverses commodités rendent la vie quotidienne pratique et agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 73 000 € et des mensualités estimées à environ 340 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 2,5% et les charges de copropriété raisonnables de 1 200 € par an en font une opportunité financière intéressante.

Montant de l'acquisition : 73000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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