Appartement - T4 - 104m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 104 m² avec 3 chambres et loggia, idéal pour une famille. Prix attractif à 240 000 €, charges maîtrisées (1 019 €/an).

104 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 104 m² offre un espace bien réparti avec 3 chambres, une loggia et une cuisine ouverte. Le chauffage électrique et la salle d’eau attenante à une chambre ajoutent au confort. Bien que le DPE soit classé D, le prix et les aides disponibles en font une opportunité intéressante. La copropriété de 38 lots est gérée avec des charges raisonnables. L’emplacement central et les équipements à proximité en font un choix pratique pour une vie quotidienne simplifiée.

Centre-ville de COMPIEGNE, bel appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 104 m² comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie donnant accès sur la loggia, cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage électrique
Copropriété de 38 lots (13 appartements) / Charges annuelles : 1 019 € (entretien des parties communes)
Prix : 240 000€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au15/03/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports. Les écoles, les banques et les supermarchés sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les trajets plus lointains. L’environnement est pratique et fonctionnel, sans nuisance majeure.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 240 000 € et des mensualités estimées à 1 113 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € peut être obtenue sous conditions, renforçant l’attractivité de l’offre. Les charges annuelles modérées (1 019 €) contribuent à une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 240000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.