Appartement - T3 - 76m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 76 m² avec 2 chambres, idéalement situé au dernier étage. Prix attractif à 111 500 € après remise.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 76 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution fonctionnelle avec 2 chambres. Le chauffage au gaz et le DPE D offrent une vision claire des performances énergétiques. La copropriété bien gérée et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges. Un logement pratique, proche des transports et des commerces, à un prix maîtrisé.

Rèf annonce : 3595-0041

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 1 Rue des Droits de l'Homme, Appartement T3 (lot 41), de 76.96m², au 4ème étage et dernier étage comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc.
DPE: D
Prix: 116 000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 111 500 euros après remise
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1250 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces et services essentiels (pharmacie, banques) sont facilement accessibles à pied. La présence d'un lycée et d'une université à distance raisonnable en fait un lieu pratique pour les familles ou les étudiants.

5
lignes de bus
1
collège
1
lycée
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 111 500 € après réduction, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 538 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de 1 250 € sont modérées pour une copropriété de 180 lots, sans procédure en cours.

Montant de l'acquisition : 116000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.