Appartement - T3 - 83m² - Angers (49100)

L'avis Havitat

Appartement de 83m² avec 2 chambres et double séjour, idéal pour les premiers acheteurs.

83 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 83m², comprenant un double séjour et deux chambres, est une excellente option pour les familles. La cuisine séparée offre la possibilité de créer une grande pièce de vie de 45m². Le chauffage individuel au gaz et la classification DPE C assurent un confort énergétique. La copropriété de 20 lots garantit une gestion sereine avec des charges annuelles de 1 700 euros.

réf. 0287-0010

Angers quartier Doutre à proximité des transports et commerces, appartement (lot 2) en rez-de-chaussée de 83,05m² et comprenant entrée avec placard, double séjour, cuisine séparée à aménager et équiper (possibilité de créer une grande pièce de vite de 45m²), dégagement avec placards, WC, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Prix : 175 000 euros hors frais de notaire
*Décoration générée par IA

Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, proche des transports et des commerces, cet appartement offre un accès pratique aux commodités quotidiennes.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 000 euros et une mensualité de 687 euros sur 30 ans, cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants, même avec un apport de 10% du prix.

Montant de l'acquisition : 175000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.