Appartement - T5 - 96m² - Angers (49000)
Situé dans un secteur résidentiel d'Angers, à proximité des bus (ligne 4) permettant de rejoindre le centre en 20 minutes, des commerces et à 30 minutes du lac du Maine, venez visiter cet appartement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, de quatre chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel électrique.
Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Faible consommation énergétique : DPE C.
DPE : C (134 kWh/m2.an) - GES : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 995 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2024, abonnement compris). Copropriété de 19 lots (dont 9 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 280 €/an.
Prix de vente : 208 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 7 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 02/06/2026.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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