Appartement - T3 - 76m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 76m² en centre-ville, 2 chambres, chauffage électrique, copropriété bien entretenue. Idéal primo-accédant avec aides possibles.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 76m², avec ses 2 chambres et son chauffage électrique, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La copropriété, composée de 38 lots, est bien gérée, comme en témoignent les charges maîtrisées. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, typique des logements en centre-ville. La localisation offre un accès facile aux commodités et aux transports, sans nécessiter de voiture au quotidien. Un bon compromis entre prix, surface et situation.

Centre-ville de COMPIEGNE, bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 76.75 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage électrique
Copropriété de 38 lots (13 appartements) / Charges annuelles : 1 107€ (entretien des parties communes)
Prix : 160 000€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 30/12/2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur dynamique, proche de nombreux commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste). Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collèges, lycée, université) sont accessibles à pied, pratique pour les familles. Un cinéma et des parkings complètent l'offre locale.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 000 € et des mensualités estimées à 742 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € peut être obtenue sous conditions, rendant l'achat encore plus avantageux. Les charges annuelles de copropriété (1 107 €) restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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