Appartement - T3 - 75m² - Sannois (95110)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 75 m² avec balcon, 2 chambres et place de parking en résidence sécurisée. Idéal pour les familles.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 75 m², situé au 3ème étage, offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles d’eau. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique. Le DPE E et le GES B reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le prix reste attractif pour la surface et les équipements proposés (cave, parking). Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.

REFERENCE : 2122L-0011IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS :Gare de Sannois/Paris St Lazare : 25 mn RER C : Gare de Sannois/Porte de Clichy : 30 mn Réseau de bus communal et intercommunal Autoroutes D909 et A1 à 30mn de Paris en voitureCet appartement de 3 pièces d'une surface de 75,4 m² au 3ème étage , comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous sol.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VdbMbVeYMpQChauffage et production d'eau chaude : individuel électrique Copropriété de 39 lots principaux. Absence de procédure en cours. Estimation du montant des charges de copropriété : 1
625 € / an soit 135 € / mois
Estimation de la Taxe Foncière : 1 320 €MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont pratiques avec la gare de Sannois à proximité, offrant des liaisons rapides vers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et les axes routiers (D909, A1) permettent de rejoindre Paris en voiture en moins de 30 minutes. La résidence sécurisée avec espaces verts ajoute un atout supplémentaire.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 197 600 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (135 €/mois), et la taxe foncière estimée à 1 320 € reste modérée. Une mensualité d’environ 917 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. La présence d’un parking en sous-sol évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 197600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.