Appartement - T3 - 73m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 040248 - Pub. 28/06/2024 - MAJ 03/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 73 m² avec 2 chambres, ascenseur et place de parking, idéalement situé à 10 min à pied des commodités.
73 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d’une place de stationnement est un atout supplémentaire. Les charges modérées et la localisation proche des transports et commerces en font un choix judicieux. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, permet une acquisition sereine.
Dans résidence à 10 min à pieds des Gratte Ciel rue Alexis Perroncel Appartement Type 3 de 73.2 m2 au 01 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc,.
Prix : 226 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau individuelle
Vendu avec une place de stationnement
Montant des charges de l'année en cours 1305 €
Copropriété de 155 lots dont 53 logements
DPE C soit 138 kWh/m²/an - GES C soit 26 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 780 € et maximum 1110 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 6 août à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, une pharmacie et des lignes de bus à proximité. La résidence se trouve dans un secteur bien desservi, permettant des déplacements faciles. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les courses et les sorties.
4
lignes de bus
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 226 000 €, avec des charges annuelles de 1 305 €. Les mensualités estimées sur 20 ans (hors apport de 10%) s’élèvent à environ 1 048 €, ce qui en fait une option accessible pour les primo-accédants. Le DPE C (138 kWh/m²/an) et le GES C (26 CO₂/m²/an) indiquent des performances énergétiques correctes, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 226000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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