Appartement - T3 - 73m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 73m² avec terrasse de 26m², idéalement situé et disponible immédiatement.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 73m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, offre une pièce de vie spacieuse de 33m² avec cuisine ouverte et deux chambres confortables. La terrasse de 26m² exposée Sud-Est est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. La résidence bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et d'une garantie constructeur. Avec une place de parking privative et des équipements à proximité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Superbe appartement T3 de 73,57m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et déjà achevée, offrant tous les avantages du neuf sans délai d'attente.

Idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, avec un accès rapide au centre-ville de Bordeaux.

L'appartement de compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m², deux chambres confortables. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 26m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil et prolonger l'espace de vie.

Les + du biens : résidence récente, disponible immédiatement, garantie constructeur, excellente performance énergétique, place de parking privative, cadre de vie agréable entre ville et nature.

Charge de copropriété 170E (chauffage et eau inclus)
Redevance Mensuelle : 110,35€
Frais de notaire réduits 4900€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Pour plus de renseignement, contacter : Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts. L'accès rapide au centre-ville est un atout majeur pour les déplacements quotidiens. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les trajets.

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :191000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 191 000 euros et des mensualités de 759 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 4 900 euros et les charges de copropriété incluant chauffage et eau à 170 euros par mois sont des avantages financiers non négligeables.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.