Maison - T4 - 77m² - Marcheprime (33380)

L'avis Havitat

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 77 m², idéale pour une famille, avec un terrain de 298 m² sans vis-à-vis.

Coup de cœur

77 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces offre un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle dispose également d'un garage attenant, très pratique pour le stationnement. La performance énergétique DPE C et l'indice GES D sont des points rassurants en termes de consommation et d'émissions.

Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un environnement calme et pratique ?
Domofrance vous propose, résidence Georges Good , cette charmante maison mitoyenne d'un côté, de Type 4 77.08 m2 , idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Situé à Marcheprime, dans un emplacement recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec Bordeaux et le Basse d'Arcachon.

Ses atouts : Terrain de 298M² sans vis à vis, garage attenant, secteur calme et agréable, à proximité de la gare idéal pour vos déplacements, commerces et commodités accessibles à pied.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, une belle opportunité de repenser et personnaliser votre futur chez-vous à votre goût.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits
Pas de copro
Estimation taxe foncière : 1100 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 84 08 40 14

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur calme et agréable, la maison est proche des transports en commun et des commerces. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare, tandis que les commodités quotidiennes comme les supermarchés, pharmacies, banques et bureaux de poste sont accessibles à pied.

1
bureau de poste
2
parkings
2
lignes de bus
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 263 000 € et une mensualité estimée à 1 046 € sur 30 ans (hors apport de 10 %), cette maison représente une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui rend l'acquisition encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 263000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.