Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33300)

Réf : 042581 - Pub. 20/07/2026 - MAJ 01/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce T3 lumineux de 64m², idéal pour les familles avec ses 2 chambres et son grand salon.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 offre un excellent rapport qualité-prix avec une surface habitable confortable et des équipements pratiques comme le parking à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 60€ par mois, garantissant un budget maîtrisé pour l'entretien collectif. La performance énergétique DPE C assure des dépenses annuelles raisonnables, oscillant entre 930€ et 1310€.
Domofrance vous propose à Bordeaux, résidence Balguerie Stuttenberg, un logement T3, de 64.32m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 02ème étage, dans une résidence datant de 2002 avec ascenseur.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 96.48 €
Charges de copropriété : 60€/Mois
Estimation taxe foncière annuelle : 840 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (21.08.2026), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien profite d'une localisation avantageuse. Proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Commerces essentiels comme pharmacies et banques sont accessibles à pied. Écoles et services publics sont également à proximité.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 148358€ et une mensualité estimée à 583€ sur 30 ans, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont offerts jusqu'à fin décembre 2026, réduisant encore les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 148358.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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