Appartement - T3 - 72m² - Bihorel (76420)

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L'avis Havitat

T3 de 72 m² rénové avec balcon, traversant et lumineux. Cuisine séparée, 2 chambres avec placards, charges maîtrisées.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

115 632 €*

1 606 €/m²

-4% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 672 €/m²

Votre contact QUADRAL IBS

Ref de l'annonce : 7282L-0062

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 72 m², situé au 2e étage d'un immeuble rénové, allie praticité et confort. Traversant et doté d'un balcon, il bénéficie d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains indépendante. Les radiateurs et le système électrique neufs, ainsi que le double vitrage, garantissent un logement fonctionnel et économe. La copropriété bien gérée et l'absence de procédure en cours renforcent la sérénité de l'achat. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre un équilibre entre espace et budget maîtrisé.

BIHOREL (76420) au 7 rue des Camélias. Un appartement T3 de 72,50 m² au 2e étage. Réf.
7282L-0062. Lot n°1062. Dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur,
système électrique, radiateurs neufs et porte d'entrée haute sécurité neuve, venez visiter
cet appartement traversant avec balcon. Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine
séparée, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de
bains et un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau
chaude, eau froide compris dans les charges. Copropriété de 293 lots (dont 217 logements)
sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 436 €/an. Prix de vente : 115
632 €.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun et à proximité de commerces de première nécessité, d'un bureau de poste et d'un lycée. L'immeuble rénové offre une isolation performante et des équipements modernes, assurant confort et tranquillité. Les espaces extérieurs et les services à proximité facilitent les déplacements et le quotidien.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 115 632 € et des mensualités estimées à environ 536 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 2 436 €, incluent eau chaude et chauffage, simplifiant la gestion du budget. L'isolation et les équipements récents limitent les dépenses énergétiques futures.

Montant de l'acquisition : 115632.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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