Appartement - T3 - 71m² - Rouen (76100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T3 de 71m² avec terrasse sud, idéal pour les familles. Proche commodités et transports.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

134 000 €*

1 887 €/m²

-10% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 094 €/m²

Votre contact LE HAVRE

Ref de l'annonce : 3166_3166-01-01-0003

Contactez-nous par email 02 32 82 37 19

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71m², avec sa terrasse de 22,6m² orientée sud, offre un espace de vie lumineux et agréable. Composé de deux chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine avec accès à la terrasse, il est idéal pour les familles. La possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol et une cave ajoute un avantage pratique. La réhabilitation électrique prévue en 2025 et le DPE de classe C garantissent un logement bien entretenu et économe en énergie. Proche des commodités et des transports, ce bien est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à concilier confort et praticité.

LOGEO SEINE vous présente ce bien à la vente sur la commune de ROUEN (76100), situé au 10 rue Pavée, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever, des transports en commun et de toutes commodités.

Venez découvrir ce grand appartement de type 3 de 71.60 m² carrez et sa terrasse de 22.60 m² orientée Sud.

Ce logement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ayant accès à la terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les + :

- Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol et une cave.
- Réhabilitation électrique en 2025
- Résidence sécurisée offrant un cadre calme
- Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en communs
- Proximité du centre commercial et des écoles

Réf: 3166-01-01-0003

Copropriété de 30 lots principaux.
Procédure en cours : Non

DPE : C (137 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 075 € (soit 90 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 1 400 € par an (soit 117 € /mois)
Estimation quote part de frais de géomètre : 495 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.

Prix de vente : 134 000 €
Estimation des frais de notaire : 2 500 €

Prix place de stationnement en sous-sol : 9 000 €
Prix cave : 800 €

Pas de frais d'agence.

Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au Voir le contact ou Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Ref.3166|3166-01-01-0003/7212-12681)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité d'un centre commercial, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux services du quotidien. Les écoles et les axes routiers sont également à proximité, ce qui facilite les déplacements. La résidence sécurisée offre un environnement calme.

8
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :134000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 134 000 € et des mensualités estimées à environ 623 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget mensuel.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.