Appartement - T3 - 59m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038-01-01-0001 - Pub. 16/06/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 59,5 m², idéal pour les familles avec ses 2 chambres et son balcon plein sud.
59 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 59m² propose un excellent rapport qualité-prix pour un bien de trois pièces. Il est vendu avec une cave et un stationnement gratuit au pied de la résidence. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal. La copropriété s'élève à 109€ par mois, soit 1300€/an, ce qui reste raisonnable.
Un appartement pensé pour la tranquillité et la douceur de vivre

À Gournay-en-Bray, dans une résidence réhabilitée thermiquement en 2018.

Au sein d'une copropriété de 40 appartements, type 3 de 59.50 m² au RDC composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès au balcon orienté plein sud, 2 chambres, 1 salle de douche ainsi qu'une cave.
Stationnement gratuit au pied de la résidence.

Ce bien est idéalement situé. Dans un rayon de 600m vous avez accès aux services
d'administration, enseignement, transports et santé.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets
Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz
DPE/GES : C
Prix de vente : 87 600€
Estimation frais de notaire réduits : 3 000€

Vente en BRS (Bail Réel Solidaire) : Prix de vente : 70 000 € / Redevance mensuelle : 39 €
Estimation des frais de Notaire réduits : 4 500 €
Garantie de rachat et de relogement à vie (99 ans)

Pas de frais d'agence
Estimation de la taxe foncière : 1 075€/an
Estimation des charges de copropriété : 1 300€/an (soit 109€/mois)
Bien soumis au statut de la copropriété.

Pour visiter ce bien, merci de prendre rendez-vous avec Madame Hucher au  Voir le contact  ou par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact 

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des services essentiels comme l'administration, l'enseignement, les transports et la santé. La résidence est entourée de commerces et de moyens de transport, facilitant ainsi le quotidien.
1
école élémentaire
2
collèges
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 87 600 € en BRS ou 70 000€ avec une mensualité réduit à 39€. Les frais de notaire sont estimés à environ 4500€, ce qui le rend accessible aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 87600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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