Appartement - T3 - 71m² - Nogent Sur Oise (60180)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 71m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Proche commerces et transports.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

110 000 €*

1 549 €/m²

-9% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 701 €/m²

Votre contact MORGADO Ludovic

Ref de l'annonce : LMapt27_PM

Contactez-nous par email 06 77 56 51 13

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 71m² offre un espace bien réparti avec deux chambres, un salon-séjour ouvert sur cuisine et un balcon. La résidence, située près des commodités, permet un quotidien simplifié. Le parking sécurisé en sous-sol et la proximité des transports en font un choix pratique. Bien que le DPE soit en classe D, le prix et les mensualités restent attractifs pour un premier achat. Idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et accessible.

Dans une résidence située au pied des commerces et à 15 min à pied de la gare de Creil. Appartement de 3 pièces comprenant : une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et balcon, un dégagement avec placard desservant deux chambres, WC et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol.
Visite et renseignements au Voir le contact .
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 09/07/2023. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien, cet appartement bénéficie d’un accès pratique à plusieurs supermarchés, pharmacies et banques. La gare de Creil, accessible à pied en 15 minutes, facilite les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une bonne mobilité. Les établissements scolaires (collèges et lycée) sont présents à proximité, ce qui peut convenir aux familles.

2
bureaux de poste
2
parkings
8
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
5
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 110 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 510 € sur 20 ans, un budget maîtrisé pour un logement spacieux. Le DPE en classe D indique une consommation énergétique modérée, à anticiper dans les charges. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire, évitant des frais de stationnement externes.

Montant de l'acquisition : 110000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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