Appartement - T3 - 70m² - Longjumeau (91160)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 70 m² avec balcon, cave et parking, idéal pour une famille. Résidence sécurisée proche des commodités.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

147 690 €*

2 110 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 414 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 1224L-0047

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², situé au 3e étage, offre deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, tandis que la copropriété bien gérée (108 lots) assure une gestion sereine. La présence d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking complète avantageusement ce bien, parfait pour une installation familiale ou un premier achat.

REFERENCE : 1224L-0047IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.).TRANSPORTS : RER C, gare de Longjumeau / St Michel N.D. 45 minÀ 20 min de Paris par N20/A10/A6Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68,95 m² au 3e étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon, une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz Copropriété.Copropriété : 108 lots principaux. Absence de procédure en cours.Charges de copropriété : 2 580 € / an, soit 215 € / moisTaxe foncière : 1 350 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité immédiate des écoles et commerces. Les transports sont pratiques, avec la gare RER C et des lignes de bus à quelques pas, offrant un accès rapide vers Paris. La présence d'un balcon et d'une place de stationnement ajoute au confort quotidien.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 147 690 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois, et la taxe foncière est de 1 350 € par an. Une mensualité estimée à 685 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rend abordable pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 147690.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.