Appartement - T3 - 70m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 70m² idéal pour les familles, avec 2 chambres et un balcon de 8m².

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 lumineux et fonctionnel, situé au premier étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour donnant sur un balcon de 8m², une cuisine équipée, deux chambres confortables et des WC séparés. Les équipements modernes comme les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort optimal. La résidence sécurisée offre également un cellier pour des rangements supplémentaires.

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Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports avec l'arrêt de bus « Les Sources » à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles et services). Au sein d'une résidence sécurisée dotée de beaux espaces verts et d'un grand parc, il offre un cadre de vie agréable et privilégié.
Découvrez l'intérieur :
- 1 hall d'entrée spacieux avec rangements
- 1 séjour lumineux avec accès extérieur sur le balcon
- 1 cuisine spacieuse et fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- 1 salle de bains et WC séparés
Les éléments qui font la différence :
- 1 beau balcon à vivre de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
- 1 ascenseur
- Appartement situé au 1er étage
- 1 cellier pour des rangements supplémentaires
- Résidence sécurisée
- Appartement lumineux et fonctionnel
Côté équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage collectif urbain permettant un confort incomparable
- Eau chaude collective
Vie de la résidence :
- Copropriété : 36 appartements
- Charges de copropriété : environ 214 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget:
- Prix de vente : 146 000 €
- Taxe foncière: 760 €/an
- Profitez également du prêt action logement
Performance énergétique:
- DPE: E (321 kWh/m²/an)
- GES: E (67 kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 990 €
Modalités de vente :
- Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG N°204760.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus contactez-nous au 04 84 311 304.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien offre un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied ou en bus. La résidence sécurisée dispose de beaux espaces verts et d'un grand parc, parfaits pour se détendre.

2
parkings
5
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 146 000 € et une mensualité estimée à 573 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant), ce bien est particulièrement attractif pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien, sont d'environ 214 € par mois, offrant une gestion financière sereine.

Montant de l'acquisition : 146000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.