Appartement - T3 - 70m² - Chateau Thierry (02400)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 70 m² avec garage, idéal pour les familles, situé dans une copropriété calme.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

89 500 €*

1 279 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 641 €/m²

Votre contact BISSEUX Nadège

Ref de l'annonce : 122VIVIER

Contactez-nous par email 06 26 99 43 72

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 16 lots, comprend une entrée, des toilettes, une salle de bains, une cuisine, un séjour et deux chambres. Un garage est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Bien que le DPE soit classé E, l'appartement est bien agencé et offre un bon rapport qualité-prix. Les équipements de proximité et les services disponibles dans le quartier en font un lieu de vie pratique et agréable.

Ruelle du Vivier
Dans Copropriété de 8 logements et 8 garages (soit 16 lots)
Charges courantes 167€/mensuel soit 2004€ annuel.
Appartement T3 de 70 m² situé au 2ème étage comprenant : Entrée, wc, salle de bains, cuisine, séjour, deux chambres. Un garage.
Prix : 89 500€
Classe énergie : D
FRAIS NOTAIRE REDUITS SEULEMENT 4%!
Conformément à la réglementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 9 Juillet 2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Off re(s) d'achat à adresser à Clésence par mail Voir le contact ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des services bancaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement est paisible et adapté à une vie familiale.

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :89500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 89 500 € et des mensualités estimées à environ 415 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 4% représentent une économie significative. Les charges courantes de 167 € par mois sont raisonnables pour un appartement de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.