Appartement - T3 - 69m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0008 - Pub. 28/06/2022 - MAJ 28/11/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec garage, idéal pour primo-accédants. Cuisine équipée, 2 chambres et charges maîtrisées (1100 €/an).
69 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², situé au 1er étage, allie praticité et confort avec une cuisine séparée, deux chambres et un garage. Le chauffage au gaz et le DPE D reflètent un logement fonctionnel, adapté aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. La copropriété stable et les transports proches en font un choix judicieux pour s’installer sans stress. Un rapport qualité-prix équilibré pour un achat raisonné.
Au 32 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T3 (lot 89), 69.41m² env, au 1er étage, comprenant un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, garage
DPE: D
Prix: 95.000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie). La rue Alfred de Vigny, calme et résidentielle, permet un accès facile aux services du quotidien sans les désagréments d’un centre-ville bruyant. La copropriété bien entretenue (160 lots) assure une gestion sereine.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 95 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 440 € sur 20 ans (apport de 10%). Les charges annuelles modérées (1100 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la tranquillité financière. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement, un atout pour les budgets serrés.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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