Appartement - T3 - 67m² - Tarare (69170)
L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec balcon et cave, idéal pour primo-accédants. Proche commodités et transports.
67 m
2
3
pièces
2
chambres
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m² au 1er étage allie espace et praticité avec deux chambres, un balcon de 10 m² et une cave. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle de bains avec WC séparé optimisent le confort. Le DPE D et le GES A reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien gérée (70 lots) et l'absence de frais d'agence renforcent l'intérêt du bien. Proche des commodités, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TARARE (69170) au 5 rue Etienne Dolet. Un appartement T3 de 67,15 m² au 1er étage avec cave. Réf. 0139C69-L002. Lot n°128.
Dans le quartier de la madeleine, proche de tous commerces et des transports, venez découvrir votre futur logement !
Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon d'environ 10 m² complète ce bien .
Atouts supplémentaires :
- Appartement vendu avec cave,
- Situation idéale proche du centre-ville,
- Pas de frais d'agence.
DPE : D (184 KWh/m².an) - GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 100 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 70 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 430 €/an.
Prix de vente : 95 200 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Prix du parking : + 1 000 €. Prix du garage simple : + 3 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/07/2025.
Dans le quartier de la madeleine, proche de tous commerces et des transports, venez découvrir votre futur logement !
Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon d'environ 10 m² complète ce bien .
Atouts supplémentaires :
- Appartement vendu avec cave,
- Situation idéale proche du centre-ville,
- Pas de frais d'agence.
DPE : D (184 KWh/m².an) - GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 100 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 70 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 430 €/an.
Prix de vente : 95 200 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Prix du parking : + 1 000 €. Prix du garage simple : + 3 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (pharmacies, banques) et des services essentiels (collèges) à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'emplacement central permet de profiter des avantages urbains sans les contraintes.
2
écoles élémentaires
7
banques
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 95 200 € pour un T3 avec cave, idéal pour un premier achat. La mensualité estimée à 441 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible. Les charges annuelles de copropriété (1 430 €) et les dépenses énergétiques estimées (1 100 €/an) permettent une bonne maîtrise du budget.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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