Maison - T3 - 58m² - Sanvignes Les Mines (71410)

Réf : 11325 - Pub. 18/06/2026 - MAJ 17/09/2026
L'avis Havitat
Votre idéal pour la résidence principale : une maison mitoyenne de 58 m² avec jardin et dépendances à 60 000 €.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 58 m² offre un confort immédiat avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, et un séjour lumineux. Le jardin de 332 m² est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et le WC au rez-de-chaussée facilitent la vie quotidienne. À l'étage, les deux chambres et la salle de bain offrent des espaces modulables selon vos besoins. La cave et les dépendances ajoutent des espaces supplémentaires pour le stockage et le rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Idéale pour un premier achat, cette maison combine praticité, confort et accès aux commodités.
Une maison avec jardin et dépendances à Sanvignes-les-Mines 
À Sanvignes-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 58,35 m², située 252.1 rue Pasteur.
Avec son jardin de 332 m², sa cave et ses dépendances, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement.
Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien 
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
· une entrée donnant sur un séjour ;
· une cuisine indépendante ;
· un séjour lumineux ; 
· un WC indépendant ;
À l'étage, vous disposez de deux chambres, et d'une salle de bain, offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. 
Un extérieur généreux et des dépendances
Le bien bénéficie d'un jardin de 332 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.
Une cave et des dépendances complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.
Les atouts du bien : 
· Maison mitoyenne de 58,35 m²
· 3 pièces 
· 2 chambres 
· Jardin de 332 m²
· Cave 
· Dépendances 
· Chauffage individuel au gaz
· Taxe foncière : 101 € 
· Prix de vente : 60 000 €**
Votre projet d'achat à Sanvignes-les-Mines
Vous recherchez une maison à vendre à Sanvignes-les-Mines avec un beau jardin et des espaces annexes ?
Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. 
Référence annonce : 18569
Informations complémentaires 
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve des commerces et des services à proximité, offrant une grande praticité pour les courses et les besoins du quotidien. L'école et le collège sont également accessibles à pied, assurant une scolarité sans stress.
1
bureau de poste
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 60 000 €, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants. La mensualité de 236 € sur 30 ans, hors apport de 10 %, permet une acquisition sereine, même avec un budget limité. La taxe foncière de 101 € par an est également un autre atout financier.
Montant de l'acquisition : 60000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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