Appartement - T3 - 67m² - Sarcelles (95200)

Réf : 95-18-056437 - Pub. 08/09/2022 - MAJ 07/12/2022
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 67 m² avec balcon sud, 2 chambres et place de parking sécurisée.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 67 m², situé au dernier étage, bénéficie d'un balcon orienté sud donnant sur un jardin. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante de 12 m², un séjour de 21 m² et une place de parking sécurisée. Le chauffage est mixte (collectif et individuel électrique). Les menuiseries sont en PVC. Le DPE est classé E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an. Idéal pour ceux qui recherchent un espace bien agencé et lumineux.
SEQENS VEND à SARCELLES (95200)
Réf. 379148 - Lot n°1041 - Etage : 3
DPE : E (327 kWh/m2.an) - GES : B (10 kg CO2/m2.an)
Au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence, venez découvrir un appartement 3 pièces de près de 67,00 m² avec balcon de 7,39 m² (orientation sud) donnant sur le jardin de la résidence.
Cet appartement dispose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour cathédral de 21,00 m², d'une cuisine indépendante de 12,00 m² (à équiper), de deux chambres, d'une salle de bains à rénover et d'un WC séparé.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Menuiserie PVC. Chauffage mixte électrique (collectif jusqu'à 14° et individuel électrique au-delà).
Copropriété de 110 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges estimées à 2 531 €/an
Taxe Foncière : 1 410 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 340 € et 1 870 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec plusieurs supermarchés, banques et une pharmacie à distance raisonnable. L'université voisine apporte une dynamique agréable.
1
parking
3
lignes de bus
1
lycée
5
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 400 € et une mensualité estimée à 546 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 2 531 €, incluant des services collectifs. La taxe foncière s'élève à 1 410 € par an.
Montant de l'acquisition : 137400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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