Appartement - T3 - 67m² - Nantes (44100)

Réf : 160-005 - Pub. 09/09/2026 - MAJ 13/10/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 67m² au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une famille. Deux chambres, un balcon et un garage boxé complètent ce bien.
Coup de cœur
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 67m² offre deux chambres, un balcon et un garage boxé. La copropriété, comptant 98 lots sans procédure en cours, est bien gérée. La localisation proche des commerces, écoles et transports en commun en fait un choix pratique pour une famille. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie, entre 890 et 1260 €, est raisonnable.
Au cœur du quartier de Chantenay , à proximité immédiate du supermarché , des commerces de proximité , des écoles et des transports , La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de type 3 de 67 m2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de 1994 .
Ce logement est composé d'une entrée avec placards , d'une cuisine , d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard , d'une salle de bains et d'un WC .
Garage boxé dans la partie souterraine .

Copropriété de 98 lots ( dont 49 lots principaux )sans procédure en cours .

Chauffage et production d'eau chaude : chaudière collective gaz.

Charges de copropriété : environ 175€ /mois (avec le chauffage et l'eau chaude).

Nouveau DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 et 1260 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 128.200 € + 2.800 € de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur du quartier de Chantenay, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun. Les supermarchés et les services essentiels sont également accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.
3
parkings
3
lignes de bus
2
collèges
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 128.200 € et des frais de notaire réduits à 2.800 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 503 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 175 € par mois.
Montant de l'acquisition : 128200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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