Appartement - T3 - 67m² - Nantes (44100)

L'avis Havitat

Appartement de 3 pièces de 67 m² avec garage boxé, idéal pour une famille, proche de tous les services.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

128 200 €*

1 913 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 739 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 160-005

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 67 m² offre deux chambres et un séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage boxé en sous-sol est un atout supplémentaire. Les équipements comme l'ascenseur et les placards dans l'entrée et une chambre améliorent le confort quotidien. La copropriété de 98 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion saine et transparente.

Au cœur du quartier de Chantenay , à proximité immédiate du supermarché , des commerces de proximité , des écoles et des transports , La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de type 3 de 67 m2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de 1994 .
Ce logement est composé d'une entrée avec placards , d'une cuisine , d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard , d'une salle de bains et d'un WC .
Garage boxé dans la partie souterraine .

Copropriété de 98 lots ( dont 49 lots principaux )sans procédure en cours .

Chauffage et production d'eau chaude : chaudière collective gaz.

Charges de copropriété : 175€ /mois (avec le chauffage et l'eau chaude).

Nouveau DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 et 1260 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 128.200 € + 2.800 € de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur du quartier de Chantenay, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne. Les familles apprécieront la présence de lycées et de pharmacies à proximité.

3
parkings
3
lignes de bus
2
collèges
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 128 200 € et des frais de notaire réduits à 2 800 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une mensualité de 503 € sur 30 ans permet de planifier sereinement son budget. Les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 175 € par mois, assurant une gestion financière prévisible.

Montant de l'acquisition : 128200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.