Maison - T4 - 89m² - Erdre En Anjou (49220)

Réf : 1116-0011 - Pub. 29/04/2026 - MAJ 25/09/2026
L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89m² avec 3 chambres et jardin, idéal pour famille.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
pompe à chaleur
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 89m² offre un bon compromis entre surface habitable et confort. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille. Le jardin exposé sud-est apporte une touche de verdure et de lumière, tandis que le garage attenant assure un stationnement sécurisé. La cuisine séparée et le double séjour offrent des espaces modulables selon les besoins. Le chauffage par pompe à chaleur assure une performance énergétique correcte, avec un DPE de C.
Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 23 octobre 2026:

Square de l'Europe à Erdre en Anjou, pavillon mitoyen d'environ 89m² comprenant entrée avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, double séjour ou possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, WC. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un grenier. Garage attenant et jardin exposé sud-est.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE : C
Prix : 155 000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont nombreux, rendant la vie pratique et confortable. Une école est également présente dans le voisinage, ce qui est un atout pour les familles.
3
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 155 000 euros, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 609 euros sur 30 ans (hors apport de 10%) permet de planifier sereinement son budget. Un excellent point de départ pour devenir propriétaire.
Montant de l'acquisition : 155000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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