Appartement - T4 - 88m² - Angers (49000)

Réf : 1161-0022 - Pub. 19/12/2025 - MAJ 09/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T4 de 88 m², idéal pour les familles avec ses trois chambres et son duplex astucieux.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 88 m² offre trois chambres, une cuisine indépendante et une place de parking privée en sous-sol. La présence d'un DPE de classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. Les charges annuelles de 1900 euros sont raisonnables pour un confort optimal.
Rèf annonce : 1161-0022

ANGERS LES JUSTICES - 16 square Louis Jouvet au 1er étage, appartement en duplex comprenant au premier niveau une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante, wc, placards, chambre puis à l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier.
Le tout vendu avec une place de parking privative en sous sol.
appartement 12
parking sous sol lot 32 place 17
DPE: C
Prix: 165.000 euros hors frais de notaire
certaines photos générées par IA
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre une proximité immédiate aux commerces et services essentiels comme les supermarchés, pharmacies, banques et collèges. Les parkings à proximité facilitent les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
3
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 165 000 euros hors frais de notaire, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 656 euros sur 30 ans permet une acquisition sereine avec un apport initial modéré de 10% du prix.
Montant de l'acquisition : 165000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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