Appartement - T4 - 88m² - Angers (49000)

Réf : 1161-0022 - Pub. 19/12/2025 - MAJ 14/10/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement de 88m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Situé au cœur d'un quartier bien desservi.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement en duplex de 88m² offre un agréable espace de vie avec 3 chambres, une cuisine indépendante et un séjour spacieux. Vous apprécierez également la place de parking privative en sous-sol, un atout non négligeable. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique modérée, ce qui est un plus pour maîtriser vos factures. La copropriété de 57 lots, dont 15 lots d'habitation, garantit une gestion sereine sans procédure en cours.
Rèf annonce : 1161-0022

Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 14 novembre 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

ANGERS LES JUSTICES - 16 square Louis Jouvet au 1er étage, appartement en duplex comprenant au premier niveau une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante, wc, placards, chambre puis à l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier.
Le tout vendu avec une place de parking privative en sous sol.
appartement 12
parking sous sol lot 32 place 17
DPE: C
Prix: 154.000 euros hors frais de notaire
certaines photos générées par IA
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier dynamique et pratique au quotidien. Vous bénéficierez de commerces de proximité, tels qu'un supermarché, une pharmacie et plusieurs banques. Les transports en commun sont également bien représentés, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Les écoles et les collèges sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
1
bureau de poste
3
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 154 000 euros, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité de 605 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition accessible. Les charges annuelles de 1 900 euros sont raisonnables pour un bien de cette surface et de ce type.
Montant de l'acquisition : 154000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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