Appartement - T5 - 127m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0036 - Pub. 05/06/2026 - MAJ 15/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 127m² avec 4 chambres, idéal pour les grandes familles. Situé au calme au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
127 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement en duplex de 127m² offre un espace de vie généreux avec ses 5 pièces et 4 chambres. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique C assurent un confort thermique optimal. Les deux balcons, dont un exposé au sud, et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables. La place de parking au sous-sol est un atout supplémentaire pour les résidents.
réf. 0397-0036

Situé 23 rue Sidney Bechet à Angers, appartement en duplex (lot 23) de 127m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placards, WC, salle de bains, cellier, deux chambres, vaste séjour de 35m² avec un premier balcon exposé au sud, cuisine séparée à aménager et équipée donnant sur la terrasse exposée au nord. A l'étage le palier dessert deux chambres avec placard, une salle de douche, un WC et un espace de rangement. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Vendu avec une place de parking au sous-sol (lot 75 n°36).
Prix : 255.000 euros
Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. Les commodités sont également bien représentées, avec des pharmacies et des parkings à proximité, assurant ainsi un confort quotidien optimal.
2
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 255.000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité de 1001 euros sur 30 ans permet de planifier sereinement votre budget. Les charges annuelles de 2500 euros sont bien réparties entre 83 lots, garantissant une gestion saine de la copropriété.
Montant de l'acquisition : 255000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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