Appartement - T3 - 67m² - Angers (49000)

Réf : 1106-0022 - Pub. 30/01/2024 - MAJ 06/02/2024
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L'avis Havitat
T3 de 67 m² avec 2 chambres et terrasses, idéal pour un achat serein. Parking inclus et copropriété bien gérée.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement lumineux au dernier étage avec deux terrasses, dont une accessible depuis une chambre. La surface de 67 m² est bien répartie entre les pièces, et la cuisine peut être ouverte pour plus d’espace. Le parking en sous-sol est un atout pratique. Bien que situé au 3ème étage sans ascenseur, l’absence de travaux récents dans la copropriété (152 lots) assure une gestion stable. Un choix judicieux pour un achat résidentiel.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Février 2024 :

A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale,
Appartement au 23 rue Raoul Ponchon à Angers : T3 (lot 22) au 3ème et dernier étage sans ascenseur, 67,64m² et comprenant : entrée avec placard, séjour avec terrasse exposée Ouest, une cuisine (possibilité d'ouvrir), 2 chambres dont une avec sa terrasse, salle de bains, WC. Une place de parking en sous-sol (lot 100).
Chauffage collectif, DPE : D
Prix : 183.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services essentiels comme les banques, les établissements scolaires et les cinémas sont facilement accessibles. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
31
supermarchés
34
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 183 000 € pour un T3 avec parking, idéal pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 850 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de 4 000 € incluent le chauffage collectif, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 183000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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