Appartement - T3 - 67m² - Angers (49000)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T3 de 67m², idéal pour les familles avec ses 2 chambres et son balcon au sud.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

93 000 €*

1 388 €/m²

-56% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 178 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 0016-0263

Contactez-nous par email 02 41 79 62 30

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 offre un bon rapport qualité/prix avec ses 67m² bien agencés. La présence d'un balcon au sud apporte une belle luminosité naturelle. L'appartement est situé dans une copropriété de 60 lots, assurant une gestion collective efficace.

Réf annonce : 0016-0263

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 Juillet 2026 :
(Aucune visite avant la fin du délai)

Au 23 Rue Léon Blum à Angers (lot 46) : appartement 80 m² au 3ème étage sans asc, comprenant séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir), rangement, 2 chambres. Balcon au sud - Cave (lot 112) - Chauffage collectif au sol - Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges
DPE : C
Prix : 93.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1720 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services essentiels. Les écoles et les pharmacies sont également à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

4
parkings
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :93000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 93 000 euros et une mensualité de 432 euros sur 20 ans, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1720 euros incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.