Appartement - T4 - 94m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0035 - Pub. 09/02/2026 - MAJ 15/09/2026
L'avis Havitat
Appartement spacieux de 94 m² avec trois chambres et balcon, idéal pour famille.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 94 m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses quatre pièces, dont trois chambres et deux balcons bien exposés. L'ascenseur et la place de parking au sous-sol ajoutent au confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la classification DPE C assurent une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique, proche des transports et des services, en fait un choix judicieux pour une famille.
réf. 0397-0035

Situé 21 rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot 15) de 94,21m² au 1er étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour, balcon exposé ouest, cuisine séparée à aménager et équiper, terrasse exposée à l'est, salle de bains, trois chambres, cellier. Une place de parking au sous-sol (lot 69 n°30).
Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Prix : 198 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1850 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est bien situé avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité, tels que pharmacies, sont accessibles à pied, offrant un confort pratique pour les résidents.
2
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 198 000 euros, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 777 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine, sans surprise financière. Les charges annuelles de 1850 euros sont raisonnables pour un logement de cette superficie.
Montant de l'acquisition : 198000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Nantes (44300)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 75m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 55m²
Photo annonce Les Ponts De Ce (49130)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 91m²
Photo annonce Angers (49100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 83m²

Block Apenday