Appartement - T3 - 66m² - Sainte Gemmes Sur Loire (49130)

Réf : 1110-0057 - Pub. 09/04/2024 - MAJ 02/05/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec balcon, au 3ème étage avec ascenseur. 2 chambres, cave et stationnement gratuit. DPE C.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 66 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un balcon et une cave. Le chauffage électrique et le DPE C en font un logement adapté à un usage quotidien. La présence d’un stationnement gratuit et de commerces à proximité renforce son attractivité. Avec des charges annuelles modérées et une mensualité abordable, ce bien représente une opportunité pour s’installer dans un secteur bien desservi.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 mai 2024:

SAINTE GEMMES SUR LOIRE
A 3 minutes à pieds des commodités.
2 rue du Moulin du Pain, au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Appartement T3 (lot17) d'environ 66m², comprenant une entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon, un espace salon ou chambre suivant les besoins, un dégagement avec placard, une grande chambre, salle de bains et wc, une cave (lot 35)
stationnement gratuit en bas de l'immeuble.
DPE : C
PRIX : 142.000 euros
CHARGES DE COPROPRIETE : 2000 euros/an

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces, banques et transports à proximité immédiate. Deux supermarchés et des lignes de bus facilitent les déplacements. Un collège et une université sont également présents dans le secteur, ce qui peut convenir aux familles. L’immeuble est bien situé, avec des services essentiels accessibles à pied.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
2
supermarchés
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 142 000 €, avec des charges annuelles de copropriété maîtrisées (2 100 €). Pour un primo-accédant, une mensualité estimée à environ 659 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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