Appartement - T3 - 66m² - Montbrison (42600)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 66m² avec jardin privatif et terrasse, idéal pour les familles.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

82 500 €*

1 250 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 962 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 429023

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec deux chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin privatif et la terrasse sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée et les extérieurs bien entretenus ajoutent à l'attrait de ce bien. Les travaux récents, comme le tableau électrique refait à neuf et l'isolation par l'extérieur, améliorent le confort thermique et énergétique. Enfin, la présence d'un garage et de trois places de parking complète avantageusement ce bien.

Dans une résidence sécurisée située au 7 rue des Prés Lacroix, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface de 66,81 m², situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez également ses extérieurs avec un jardin privatif et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.
Les atouts : tableau électrique refait à neuf et isolation par l'extérieur réalisée, garantissant un meilleur confort thermique et une performance énergétique optimisée.
Prix : 82 500€ dont un garage d'une valeur de 5500€
Ascenseur : Non
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 558 €
DPE E soit 235 kWh/m²/an - GES E soit 48 CO2/m²/an
Copropriété de 31 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 25/05/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact
Référence du logement à rappeler 429023
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des services. Les écoles, dont un collège, sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour les familles. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable.

parkings

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 82 500€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 383€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. De plus, l'absence de frais d'agence est un avantage financier non négligeable.

Montant de l'acquisition : 82500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.