Appartement - T3 - 66m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66 m² avec balcon, garage et cave, dans une résidence sécurisée et calme. Idéal pour un achat serein.

66 m ²

3 pièces

90 000 €*

1 364 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 627 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 401129

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66 m² offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un balcon, une cave et un garage. La résidence sécurisée et les équipements comme le double vitrage, les volets roulants électriques et la VMC assurent confort et tranquillité. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante pour un achat en toute sérénité.

Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée, appartement lumineux de type T3 de 66.67 m² au 1er étage avec balcon.
Logement vendu avec une cave et un garage.
Parking collectif et garages individuels fermés.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 201 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail au plus tard avant le 1er avril 2025. Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles facilement, tout comme les établissements d'enseignement supérieur. L'environnement est paisible, avec une vue dégagée depuis le balcon. La présence d'un parking collectif et de garages individuels fermés facilite le stationnement.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix attractif de 90 000 €, avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence, ce qui allège le budget. La mensualité estimée à 417 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) reste accessible pour un primo-accédant. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 910 € et 1 270 €, un budget maîtrisé grâce à la connexion au réseau de chaleur local.

Montant de l'acquisition : 90000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.