Appartement - T3 - 66m² - Bihorel (76420)

L'avis Havitat

T3 neuf de 66m² avec 2 chambres, balcon et parking. Résidence moderne, DPE A, à proximité des transports et commerces.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

ouest

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², livré en 2027, propose un agencement optimisé avec 2 chambres, un balcon et un parking. Sa localisation pratique près des commerces, écoles et transports en fait un choix judicieux. La résidence moderne, classée DPE A, assure confort thermique et phonique. Les avantages financiers (frais réduits, pas d’agence) en font une opportunité rare pour les acquéreurs éligibles au Bail Réel Solidaire. Un logement conçu pour allier praticité et sérénité.

Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement lumineux se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas.
Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen, un atout majeur pour faciliter votre quotidien.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux, avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif, un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité, un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin, cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence, pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale, via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.9393|4321-00-00-B204/5649-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier allie tranquillité et commodités. Les commerces, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La proximité du centre-ville de Rouen permet des trajets rapides, sans contrainte. L’environnement résidentiel offre un cadre paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs. Les équipements locaux (collèges, transports) renforcent le caractère pratique du secteur.

lignes de bus

écoles élémentaires

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :175000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 000 € et des mensualités estimées à 811 € (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE A garantit des économies d’énergie sur le long terme. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le parking inclus évite des dépenses supplémentaires. Un investissement maîtrisé pour un logement neuf et fonctionnel.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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