Appartement - T3 - 65m² - Saint Etienne (42000)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T3 de 65m² en duplex au cœur du centre-ville, offrant deux grandes chambres et une place de parking privative.

65 m ²

3 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 en duplex de 65m² propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et deux grandes chambres. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon pour créer un bel espace de vie convivial. Le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort et économies d'énergie. La place de parking privative, rare en centre-ville, est un atout majeur.

Réf 439481 - Dans résidence sécurisée situé 4 PLACE ANTONIN MOINE - BAT 2 - En plein cœur du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 65m² en duplex situé sur le cours Antonin Moine, au premier et dernier étage de l'immeuble.
Sans vis-à-vis, il bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux.
L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer un bel espace de vie convivial, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Son véritable atout : une grande place de parking privative dans le parking Antonin Moine, un avantage rare en centre-ville.
Le bien dispose également d'un cellier, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville.

Prix : 87 000 € incluant une place de parking d'un montant de 10000€

Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1176€
DPE D soit 188 kWh/m²/an - GES D soit 38 CO2/m²/an
Copropriété de 56 lots dont 28 logements

Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire -
Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact

Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des transports en commun, commerces et services essentiels comme les pharmacies, banques et écoles, cet appartement offre une localisation pratique pour le quotidien. Les supermarchés et cinéma à proximité facilitent les sorties et courses.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
13
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :87000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 87 000 € et une mensualité estimée à environ 4 043 € sur 20 ans, cet appartement est idéal pour les primo-accédants. La place de parking incluse dans le prix ajoute une valeur considérable sans frais d'agence supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.