Appartement - T5 - 79m² - Issoire (63500)
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ISSOIRE (63500) au 58 avenue Antonin Gaillard. Un appartement T4 de 79 m² au 3e et dernier étage SANS ascenseur. Réf. 0008C63-L035. Lot n°107.
Vendu également avec cellier (lot n°106).
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts principaux :
- Appartement traversant
- Possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour
- Vendu avec un cellier situé sur le palier, très pratique pour optimiser le rangement au quotidien
Côté secteur :
Il se situe dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles (Collège Les Prés, Ecole maternelle du Pré rond), des commerces, des services (aire de jeux, complexe sportif), de la gare et de l'accès A75.
Côté équipements :
- Chauffage électrique
- Menuiseries pvc double vitrage
- Volets roulants manuels
Performances énergétiques :
DPE : D (194 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 580 € et 2 170 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété :
- Copropriété de 132 lots, dont 53 logements, sans procédure en cours.
- Charges de copropriété estimées à 130 €/mois (incluant consommation d'eau froide, le fond travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic).
Prix de vente : 78 210 € (prix cellier inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
*Photos non contractuelles générées par l'IA
**Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 15/10/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignements auprès de votre commerciale.
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
i
Calculez vos mensualités
estimée est de :
sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
D'autres biens à proximité
Issoire (63500)
Clermont Ferrand (63000)
Clermont Ferrand (63100)
Issoire (63500)
Ne passez plus à côté du logement idéal ! Avec un compte Havitat :
- ✅ Recevez des alertes en temps réel
- ✅ Retrouvez vos recherches et favoris
- ✅ Accédez rapidement aux annonces près de chez vous
💡 C’est gratuit et rapide !
Créez votre compte Havitat pour retrouver facilement toutes vos annonces favorites et suivre leur évolution.
- ✅ Gardez en mémoire vos coups de cœur
- ✅ Retrouvez vos annonces favorites à tout moment
- ✅ Accédez rapidement aux logements près de chez vous