Appartement - T3 - 65m² - Lyon (69009)
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au 19 rue du Professeur Patel. Un appartement T3 de 65,53 m² au 4e étage avec cave. Réf.
1203L-0342. Lot n°34.
LIMITE TASSIN - Dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue et sécurisée des
années 70, à proximité de toutes les commodités. Venez visiter cet appartement traversant
lumineux et clair offrant côté sud une cuisine de 12,50 m² et chambre de 10,50 m² le tout
donnant sur balcon d'environ 9,00 m² sans vis-à-vis. À l'opposé, un salon de 16 ,00 m² ouvert
sur chambre ou séjour de 11,00 m² le tout donnant sur autre balcon de 9,00 m², une salle de
bains et un WC séparé.
Appartement très bien entretenu avec nombreux rangements. Double vitrage PVC.
Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : E (267 kWh/m2 /an) - GES : E (55 kg CO2/m2 /an) ; Montant des dépenses
énergétiques estimé entre 1 242 € et 1 680 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021,
abonnement compris). Copropriété de 268 lots (dont 134 logements) sans procédure en
cours. Charges de copropriété estimées à 2 400 €/an (Chauffage, eau chaude et froide inclus). Taxe Foncière : 805 €.
Prix de vente : 163 805 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité de garage en supplément (15 000 euros).
Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter
du 25/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux
dispositions de l'article
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
-
A
-
B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
i
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