Appartement - T3 - 64m² - Pins Justaret (31860)

Réf : 11842-h - Pub. 16/04/2026 - MAJ 05/06/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Proche des transports et commodités.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 64m², construit en 2007, est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux chambres et un balcon. Le chauffage électrique et l'étiquette énergétique D assurent un confort thermique. Avec une place de parking incluse, ce bien est parfait pour les familles cherchant un logement spacieux et bien situé. La proximité des transports et des commodités en fait un choix pratique et judicieux.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Situé dans une charmante résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007 , agréable appartement T3 de 64.18 M² comprenant séjour, cuisine, SDB, WC, 2 chambres, balcon, lumineux avec 1 place de parking inclus. Emplacement privilégié : gare de Pins-Justaret accessible à pied, liaisons rapides vers Toulouse-Matabiau et Muret Environnement résidentiel calme, peu dense, apprécié pour sa qualité de vie Proximité des commodités : commerces de proximité, écoles (maternelle à lycée), services municipaux Accès rapide aux axes routiers vers Toulouse et le sud toulousain oCopropriété de 13 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :1195 € o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 134 000€ oAdresse : 4 chemin de la gare 31860 PINS JUSTARET o Contact : Sandrine SASTRE -  Voir le contact   Voir le contact  Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/05/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un environnement résidentiel calme et peu dense. La gare de Pins-Justaret est accessible à pied, permettant des liaisons rapides vers les villes environnantes. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services municipaux sont facilement accessibles.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 134 000€ et une mensualité estimée à 533€ sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété annuelles raisonnables de 1195€ en font un investissement maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 134000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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