Appartement - T3 - 63m² - Villepinte (93420)

Réf : 93-20-002844 - Pub. 17/12/2024 - MAJ 11/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63m² avec loggia, 2 chambres et chauffage gaz individuel. Proche transports et commerces.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63m², situé au 2e étage, offre une entrée avec placard, un séjour avec loggia, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Proche des transports et commerces, ce bien allie praticité et tranquillité, idéal pour un achat serein.
SEQENS VEND à VILLEPINTE (93420)
Réf. 300807 - Lot n°13 - Etage : 2
DPE : C (131 kWh/m2.an) - GES : C (24 kg CO2/m2.an)

Situé au sein d'une résidence calme proche des bus (ligne 39) et d'un supermarché, venez visiter cet appartement 3 pièces de 63,00 m² en 2e étage.

Ce bien se compose d'une entrée avec double placard desservant à un séjour avec loggia, une cuisine séparée, un WC indépendant et un dégagement menant à l'espace nuit composé de deux chambres (dont une avec placard) et une salle de bains. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 40 lots d'habitation
Charges de copropriété estimées à 1 555 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 170 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements. Un supermarché et deux pharmacies sont accessibles à pied, offrant commodité et praticité au quotidien.
5
lignes de bus
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 900 € et une mensualité estimée à 576 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et les dépenses énergétiques sont raisonnables, respectivement estimées à 1 555 € et 1 170 € par an.
Montant de l'acquisition : 144900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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