Appartement - T4 - 80m² - Clichy (92110)
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CLICHY (92110) au 1 rue de Stepney. Un appartement T4 de 80,70 m² au 7e étage. Réf. 0183C92-L048. Lot n°148.
A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Clichy) et en face du nouveau pôle culturel (cinéma, médiathèque et parvis végétalisé), venez découvrir cet appartement au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998 avec ascenseur.
Cet appartement bénéficie d'une entrée avec placard, d'un séjour de 26,20 m² avec balcon et la cuisine fermée de 6,20 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le coin nuit situé côté jardin se compose de trois chambres (12,30, 11,70 et 10,10 m²) et d'une grande salle de bains.
Atouts principaux :
- Résidence calme proche du métro,
- Appartement avec balcon de 6,70 m²,
- Dernier étage avec ascenseur.
DPE : D (150 kWh/m2.an) - GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 250 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 96 lots (dont 48 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 920 €/an. Taxe Foncière : 1 289 €.
Prix de vente : 415 605 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 31/10/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignements auprès de votre commerciale.
Localisation du bien
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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